英雄吕布之父在哪关注:青島8月二手房環比下跌0.4% 近三年來首現跌勢

2019年09月18日 08:23:10

300英雄吕布怎么玩 www.cuorl.club 青島8月新房環比漲0.5%?

  二手房環比下跌0.4%,同比近三年來首現跌勢

  青島日報/青島觀/青報網訊 國家統計局青島調查隊調查發布8月青島市區商品住宅銷售價格變動情況統計數據。從環比來看,青島新建商品住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅縮??;二手住宅銷售價格下跌0.4%,持續保持下跌趨勢。

  數據顯示,8月青島市區新建商品住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅較上月縮小0.2個百分點,排名位居全國70個大中城市第38位,位次下移14位;同比上漲8.1%,漲幅較上月縮小0.8個百分點,位居全國70個大中城市第40位,較上月位次上移1位。按照戶型結構來看,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三種房源環比價格漲幅分別為0.4%、0.7%和0.4%,同比價格分別上漲9.4%、7.4%和7.4%。

  二手住宅方面,銷售價格環比下跌0.4%,環比跌幅較上月縮小0.2個百分點,在全國70個大中城市排名第56位,上移13個位次;同比下跌1.1%,近三年來首次出現下跌,同比漲幅在全國70個大中城市排名第68位,下移4個位次。其中,90平方米以下和90-144平方米戶型環比價格分別下跌0.3%和0.8%,144平方米以上戶型環比價格與上月持平;三種戶型房源同比價格分別下跌2%、0.1%和0.9%。

  成交量方面,8月份新建商品住宅網簽(剔除滯后網簽)為5319套,環比減少15.1%,同比增加6.1%。其中,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三種房源成交量占總成交套數的11%、74.3%和14.7%。二手住宅方面,90平方米以下、90-144平方米和144平方米以上三種房源成交量占總成交套數的61.9%、32%和6.1%。

  從區域成交結構看,無論新建商品住宅還是二手住宅,西海岸新區都依舊是交易主力。新建商品住宅方面,各區市成交套數占比分別為:西海岸新區44.2%、城陽區17.3%、高新區16.8%、李滄區8.8%、嶗山區8.7%、市北區4.2%。二手住宅方面,各區市成交套數占比分別為:西海岸新區28.2%、市北區23.3%、李滄區15.8%、城陽區14.3%、市南區10.4%、嶗山區6.4%、高新區1.7%,與上月結構略有調整。

  從庫存量看,青島市區新建商品住宅可售套數為84826套,較上月減少0.2%,較去年同期增加41.3%??墑勖婊?88萬平方米,較上月減少0.7%,較上年同期增加48.1%。

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  早前報道:

  70城8月房價出爐!青島新房價格上漲、二手房7連降

  大眾網·海報新聞濟南9月17日訊(記者 張穩) 17日,2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐,2019年8月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩定。山東濟南、青島、煙臺、濟寧四市納入統計。從8月房價數據看,山東納入統計的四個城市中,青島、濟寧、煙臺新房房價繼續上漲,濟南新房房價今年以來首次出現降價。二手房價格方面,濟南、青島再次出現降價。

  在新房價格方面,山東納入統計的四個城市中,青島、濟寧、煙臺新房房價繼續上漲,濟南新房房價今年以來首次出現降價。其中,濟南8月環比下降0.2%,同比上漲8.2%;青島新房價格環比上漲0.5%,同比上漲8.1%;煙臺新房環比上漲0.8%,同比上漲10.9%;濟寧新房環比上漲1.2%,同比上漲12.8%。同時,大眾網·海報新聞記者注意到,納入統計的70城中,有包括南京、濟南、重慶、蘭州、烏魯木齊等10個城市8月的新房出現了降價現象。

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  在二手房方面,濟南、青島再次出現降價,煙臺、濟寧繼續上漲。其中,濟南8月環比下降0.9%,同比上漲2.6%,連續5個月出現降價現象;青島連續7個月出現降價,8月環比下降0.4%,同比下降1.1%;煙臺環比上漲0.6%,同比上漲9.8%;濟寧環比上漲1.1%,同比上漲12.0%。同時,海報新聞記者注意到,納入統計的70城中,包括北京、天津在內的共20個城市8月的二手房均出現了降價現象。

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  對此,國家統計局城市司首席統計師孔鵬進行了解讀2019年8月份商品住宅銷售價格變動情況總體穩定。

  一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比、同比漲幅均與上月相同或回落。7月30日,中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,要求落實房地產長效管理機制,提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段。8月份,房地產市場總體延續平穩態勢。初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅與上月相同,其中北京上漲0.5%,上海上漲0.3%,廣州和深圳均上漲0.2%;同比上漲4.2%,漲幅比上月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比持平,上月為上漲0.3%,其中北京下降0.4%,上海和廣州均持平,深圳上漲0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以來的首次轉降。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.2%,漲幅比上月均回落0.2個百分點;同比分別上漲9.9%和5.5%,漲幅比上月分別回落0.8和1.2個百分點。

  三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同,二手住宅漲幅微升;同比漲幅均回落。初步測算,8月份,35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅與上月相同;同比上漲9.0%,漲幅比上月回落1.2個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%,漲幅比上月擴大0.1個百分點;同比上漲5.8%,漲幅比上月回落1.3個百分點。

責任編輯:劉聰聰

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